Praha, 8. července 2026 – Most patří mezi města, která v posledních letech procházejí výraznou proměnou. Jen během června letošního roku podle serveru Nemovitomat vzrostla průměrná nabídková cena bytů ve městě o bezmála 5 procent, zatímco počet nabízených bytů na trhu klesl o téměř 14 procent. Město těží z investic do infrastruktury, nových pracovních příležitostí i postupné proměny veřejného prostoru. Sever Čech se tak vrací do hledáčku investorů a začíná ukazovat, že i regiony mohou nabídnout zajímavé příležitosti pro bydlení i dlouhodobý rozvoj.
Tyto změny se začínají propisovat také do cen bydlení. Aktuální data serveru Nemovitomat ukazují, že průměrná nabídková cena bytů v Mostě v červnu vzrostla o 4,6 % a mediánová cena o 3,6 %. Zároveň se počet aktivních inzerátů snížil o 13,3 %. Podle Salutem Group jde o signál, že zájem o bydlení v regionu roste rychleji než dostupná nabídka.
„Kvalitní bydlení nevzniká pouze v Praze nebo Brně. Řada regionálních měst dnes prochází pozitivní proměnou a stává se atraktivní jak pro obyvatele, tak pro investory. Most je jedním z míst, kde se postupně potkávají investice, pracovní příležitosti a rostoucí poptávka po bydlení. To je kombinace, která má potenciál měnit celý region,“ říká Jaroslav Ton, spoluzakladatel realitní a investiční skupiny Salutem Group.
Město, které se mění před očima
K proměně Mostu přispívají konkrétní projekty. Přímo ve městě probíhá modernizace páteřní tramvajové tratě, připravuje se rozsáhlá rekonstrukce bývalého obchodního domu Prior s investicí 650 milionů korun. Pozitivní změnu potvrzuje také rostoucí zájem o Jezero Most, které se postupně stává novým centrem sportovních a kulturních aktivit. Letos v létě navíc podruhé přivítá kultovní festival Let It Roll, největší drum & bass festival na světě. Výrobce Barbie a Hot Wheels buduje nedaleko Mostu evropské distribuční centrum. Investice přinese regionu stovky pracovních míst a nutně posílí i poptávku po bydlení.
„Most prochází v posledních letech výraznou proměnou a každá spolupráce, která pomáhá vracet život do dlouhodobě nevyužívaných budov, je pro město přínosem. Sami nemůžeme vyřešit všechny výzvy spojené s bydlením nebo obnovou zanedbaných objektů. Proto vítáme, když se do rozvoje města zapojují i odpovědní soukromí investoři, kteří mají zájem dlouhodobě působit v regionu a podílet se na jeho pozitivní změně,“ říká náměstek primátora Mostu Václav Zahradníček.
Soukromý kapitál jako motor proměny
Na dlouhodobou proměnu regionů sází i Salutem Group. Z bývalého hotelu Domino Most vznikne díky skupině 268 moderních bytových jednotek o dispozici 1+kk. Budova, jejíž potenciál zůstával dlouhá léta nevyužitý, se promění v domov pro stovky nových obyvatel. I proto podobné projekty sehrávají důležitou roli také v širší debatě o dostupnosti bydlení.
„Zatímco nová výstavba často naráží na zdlouhavé povolovací procesy, rekonstrukce již existujících budov umožňuje dostat nové byty na trh výrazně rychleji. Salutem navíc staví na soukromém kapitálu investorů, který umožňuje financovat konkrétní projekty pružněji a rychleji než tradiční dotační zdroje,“ doplňuje Jaroslav Ton.
Přestože ceny bytů v Mostě rostou, město si stále zachovává atraktivní poměr mezi pořizovací cenou nemovitostí a výnosem z nájemního bydlení. Roční výnos z pronájmu se podle aktuálních dat pohybuje nad hranicí šesti procent, což je úroveň, kterou dnes investoři ve velkých městech hledají jen obtížně.
„Projekt Domino Most nabízí možnost stát se součástí proměny regionu prostřednictvím investice do konkrétní bytové jednotky o dispozici 1+kk s ročním výnosem 6 %, garantovaným příjmem z nájmu a kompletní správou nemovitosti. Je to ukázka, že soukromý kapitál může současně přinášet výnos investorům i urychlovat proměnu dlouhodobě opomíjených míst,“ uzavírá obchodní ředitel skupiny Petr Varga.