Autor: Jan Pechánek
Publikováno 16. května 2025 na webu ustecky.denik.cz
Dalších 22 bytů a navrch komerční prostory. Levé křídlo donedávna nechvalně slavné a aktuálně téměř již zcela opravené ubytovny v Purkyňově ulici na Střekově prochází závěrečnou fází rekonstrukce. Celkem tak projekt Purkyňova nabídne 62 bytů, 40 již je od podzimu loňského roku k dispozici.
Projekt Purkyňova je součástí strategického rozvoje městské části Střekov, stojí za ním společnost Salutem Real. Celková kompletní rekonstrukce původní budovy přinesla nejen bytové jednotky, ale i výraznou proměnu veřejného prostoru. Bytový dům nyní nabízí byty o velikosti 1+kk až 2+1, sdílené terasy a kolárnu, objekt v dohledné době nabídne také fitness centrum či saunu. Kolaudace je plánována na nejbližší srpen.
Čistý nájem za nejmenší byty o rozloze 35 metrů čtverečních v místě vycházel na podzim měsíčně na 7,5 tisíce korun, větší byty o rozloze 50 metrů čtverečních stály jedenáct tisíc korun. „Aktuálně se cena bytů sice mírně zvedla, nicméně se stále pohybujeme v rámci tržních cen pro Ústí. Registrujeme více než deset telefonátů denně na jednotlivé byty, což dokazuje ohromný zájem o bydlení v tomto regionu. Téměř všechny byty jsou zcela pronajaté,“ poskytl Ústeckému deníku čerstvé informace obchodní ředitel firmy Petr Varga.
Střekované řadu let upozorňovali na fakt, že je Purkyňova ulice především kvůli nevábně vypadajícím ubytovnám bulvárem velmi problémovým. V popředí byla slova jako bordel, hygienické problémy, šváby, štěnice i obchod s chudobou. Ubytovnu Modrá nakonec koupila firma Realmart z Krupky a právě druhou ubytovnu, o které je nyní řeč, zakoupila investiční společnost Salutem Group.
V její těsné blízkosti bydlí již od roku 1947 v rodinném domě seniorka Miroslava. Nově si užívá změny v podobě nezvyklého klidu.
„Nestalo se mi, že by mi v minulosti někdo něco ukradl, ale řev z obou ubytoven se rozléhal po celé ulici. Lidé pendlovali mezi oběma domy, byli často opilí, teď je tu neskutečný klid. V mém věku jsem za něj samozřejmě ráda. Opravdu je znát celková proměna k lepšímu,“ svěřila se ve čtvrtek odpoledne redakci seniorka.
„Když jsme před několika lety poprvé vstoupili dovnitř, věděli jsme hned, že má místo velký potenciál. Snažíme se revitalizovat budovy, které jsou zanedbané a potřebují důkladnou péči,“ vysvětlil jednatel společnosti Jaroslav Ton. „Ulice Purkyňova, která byla v minulosti považována za sociálně vyloučenou lokalitu, se proměnila ve zcela bezproblémovou a klidnou oblast,“ doplnil Ton s tím, že výše zmíněné moderní komerční prostory budou zaměřené na služby pro nové nájemníky a obyvatele blízkého okolí.
Během říjnové kolaudace po první fázi oprav představitelé této firmy navíc zmínili, že zvažují další investice v Ústí nad Labem, jakými by měly být rekonstrukce podobně zanedbaných objektů. „Současný realitní trh se proměňuje a my vnímáme rostoucí poptávku po bezpečných a dlouhodobě udržitelných investicích. Model, který nabízíme, odstraňuje nejistoty spojené s individuálním pronájmem a dává investorům předvídatelné a transparentní výnosy,“ dodal Petr Varga s dovětkem, že celé město představuje silný investiční potenciál.