Stabilita a růst nezávisle na tržních výkyvech

Jsme fond kvalifikovaných investorů (FKI)
kótovaný na Burze cenných papírů Praha.

  • 01

    Investujeme v regionech,
    kde je větší zhodnocení

    02

    Zajišťujeme výnos
    vlastním majetkem

  • 03

    Máme zkušenosti
    s růstem v krizovém období

    04

    Děláme místa, kde
    investujeme, krásnější

Objevujeme
příležitosti, které jiným
zůstávají skryté

Zaměřujeme se především na rezidenční i komerční nemovitosti v regionech, které nabízejí vyšší zhodnocení než Praha a další velká centra.

Díky vícevýnosovému investičnímu portfoliou zahrnujícímu i distress financování pro nás každá ekonomická situace znamená příležitost, nikoli hrozbu. Revitalizací nemovitostí v regionech zároveň působíme jako pozitivní síla v životě místních komunit.

Moderní<br />
rezidenční areál
Moderní<br />
rezidenční areál

Moderní
rezidenční areál

Loučná nad Desnou
Namísto opuštěných a zchátralých továren z 19. století stavíme v horské obci Loučná nad Desnou moderní rezidenční areál.

Principy, díky nimž dosahujeme výnosů v každé fázi ekonomického cyklu

Zkušenost s ekonomickými cykly

Během dvou dekád na nemovitostním trhu jsme se naučili řídit své portfolio profitabilně v různých fázích ekonomiky. Základy našeho realitního byznysu jsme vybudovali v roce 2008, kdy celý svět procházel recesí. My jsme naopak odstartovali růst, ve kterém pokračujeme dodnes.

Fokus na regiony mimo Prahu

Namísto honby za nemovitostmi na prestižních adresách odkrýváme dobře utajené klenoty mimo centra zájmu většiny investorů. Zatímco pražské reality dosahují průměrného výnosu 3 %, v některých regionech bývá výnos podstatně vyšší.  Vyžaduje to ovšem pečlivou práci při výběru konkrétní lokality i vhodných nemovitostí.

Nerosteme za každou cenu

Malý investor nedosahuje dostatečných úspor z rozsahu pro stabilní zisk. Velké fondy zase spotřebují značné množství prostředků na provoz a mohou ztrácet  schopnost efektivně reagovat na změny trhu. V Salutem Fund si pečlivě hlídáme tempo růstu, abychom byli schopni garantovat stabilitu a zároveň neztratili pružnost.

Makroekonomická expertiza

Opíráme se o tým vlastních makroekonomických expertů, jejichž analýzy nám pomáhají do hloubky porozumět trhům a předvídat jejich dynamiku. Díky tomu dokážeme fond řídit proaktivně a naplno využít všech nástrojů včetně distress financování.

Fyzická přítomnost v regionech

Správná investiční rozhodnutí nelze činit bez dokonalé znalosti prostředí. V zájmových lokalitách proto máme své stálé pobočky a specialisty, kteří vytipovávají nejvhodnější nemovitosti k příštím akvizicím.

Preference rezidenčních nemovitostí

Rezidenční nemovitosti vykazují vyšší odolnost vůči ekonomickým výkyvům a umožňují získat výnos jak z prodeje, tak pronájmu. Proto jim v naší strategii dáváme přednost. Samozřejmě ale dbáme na diverzifikaci portfolia a investujeme i do jiných typů nemovitostí. I tam dokážeme objevit zajímavé příležitosti.

462

mil. Kč
9/2024

Čistá hodnota aktiv (NAV)

17

let

zkušeností zakladatelů na realitním a investičním trhu

60

+

členů týmu
v České republice

Investiční strategie
nabízející jistotu i růst

Naše první akciová třída poskytuje stabilní výnos i v případě negativního výsledku fondu. Druhá je naopak méně konzervativní, umožnuje ale dosáhnout o to vyšších výnosů.

Jednotlivé akciové třídy přitom můžete libovolně kombinovat a zvolit si tak investiční strategii, která vám dokonale sedne.

Chci investovat v:

Zajištění

Třída akcií PIA
Zajištění

Stabilní výnos v pásmu 6,3–7,0 % ročně.

6,3 % garantováno i při nižších
výsledcích fondu, a to do výše
investice zakladatelů (VIA)*

Příklady investic

Fond bude mít výnos v jednom roce 5 %, přesto je investorovi za tento rok připsán výnos 6,3 %. Díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 35,7 %.

Fond bude mít výnos v jednom roce více než 7 %, investorovi je za tento rok připsán výnos 7,0 %. Díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 40,3 %.

Růst

Třída akcií PRIA-CZK
Růst

Roční výnos je vázán na hospodaření
fondu (hrozí i ztráta). Třídy akcií
PRIA neobsahují žádnou
garantovanou složku výnosu.

  • 100 %
    ztráta nebo výnos ze
    zisku fondu do 8 % p. a.
  • +60 %
    výnos ze zisku
    fondu 8–15 % p. a.
  • +20 %
    výnos ze zisku fondu
    nad 15 % p. a.

Příklady investic

Roční výnos fondu 5 % znamená pro investora roční výnos 5 %. Po 5 letech díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 27,7 %.

Roční výnos fondu 10 % znamená pro investora roční výnos 9,2 %. Po 5 letech díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 55,3 %.

Zajištění a růst

Zajištění a růst

Portfolio v kterém
můžete libovolně kombinovat
akcie “Zajištění” a akcie “Růst”

Minimální investice činí 1 milion korun.

Příklady investic

PIA a PRIA akcie v poměru 4 : 1. Roční výnos fondu 5 % znamená pro investora roční výnos 6 %. Po 5 letech díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 33,8 %.

Roční výnos fondu 10 % znamená pro investora roční výnos 7,4 %. Po 5 letech díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 43,2 %.

Zajištění

Třída akcií PIA
Zajištění

Stabilní výnos v pásmu 6,3–7,0 % ročně.

6,3 % garantováno i při nižších
výsledcích fondu, a to do výše
investice zakladatelů (VIA)*

Příklady investic

Fond bude mít výnos v jednom roce 5 %, přesto je investorovi za tento rok připsán výnos 6,3 %. Díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 35,7 %.

Fond bude mít výnos v jednom roce více než 7 %, investorovi je za tento rok připsán výnos 7,0 %. Díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 40,3 %.

Růst

Třída akcií PRIA-CZK
Růst

Roční výnos je vázán na hospodaření
fondu (hrozí i ztráta). Třídy akcií
PRIA neobsahují žádnou
garantovanou složku výnosu.

  • 100 %
    ztráta nebo výnos ze
    zisku fondu do 8 % p. a.
  • +60 %
    výnos ze zisku
    fondu 8–15 % p. a.
  • +20 %
    výnos ze zisku fondu
    nad 15 % p. a.

Příklady investic

Roční výnos fondu 5 % znamená pro investora roční výnos 5 %. Po 5 letech díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 27,7 %.

Roční výnos fondu 10 % znamená pro investora roční výnos 9,2 %. Po 5 letech díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 55,3 %.

Zajištění a růst

Zajištění a růst

Portfolio v kterém
můžete libovolně kombinovat
akcie “Zajištění” a akcie “Růst”

Minimální investice činí 1 milion korun.

Příklady investic

PIA a PRIA akcie v poměru 4 : 1. Roční výnos fondu 5 % znamená pro investora roční výnos 6 %. Po 5 letech díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 33,8 %.

Roční výnos fondu 10 % znamená pro investora roční výnos 7,4 %. Po 5 letech díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 43,2 %.

Růst

Třída akcií PRIA-EUR
Růst

Roční výnos je vázán na hospodaření
fondu (hrozí i ztráta). Třídy akcií
PRIA neobsahují žádnou
garantovanou složku výnosu.

  • 100 %
    ztráta nebo výnos ze
    zisku fondu do 8 % p. a.
  • +60 %
    výnos ze zisku
    fondu 8–15 % p. a.
  • +20 %
    výnos ze zisku fondu
    nad 15 % p. a.

Příklady investic:

Roční výnos fondu 5 % znamená pro investora roční výnos 5 %. Po 5 letech díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 27,7 %.

Roční výnos fondu 10 % znamená pro investora roční výnos 9,2 %. Po 5 letech díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 55,3 %.

Růst

Třída akcií PRIA-EUR
Růst

Roční výnos je vázán na hospodaření
fondu (hrozí i ztráta). Třídy akcií
PRIA neobsahují žádnou
garantovanou složku výnosu.

  • 100 %
    ztráta nebo výnos ze
    zisku fondu do 8 % p. a.
  • +60 %
    výnos ze zisku
    fondu 8–15 % p. a.
  • +20 %
    výnos ze zisku fondu
    nad 15 % p. a.

Příklady investic:

Roční výnos fondu 5 % znamená pro investora roční výnos 5 %. Po 5 letech díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 27,7 %.

Roční výnos fondu 10 % znamená pro investora roční výnos 9,2 %. Po 5 letech díky složenému úročení dosáhne celkový pětiletý výnos 55,3 %.

„Založili jsme realitní
business do krize 2008 a
dokázali jsme v ní vyrůst.”

Věříme, že historie se opakuje a také současná turbulentní doba přinese řadu jedinečných příležitostí.

Abychom zajistili konzistentní výnosy, otevíráme možnost nákupu investičních akcií pouze v omezených časech a množství. Tato strategie nám umožňuje připravit se na očekávané ekonomické poklesy a zaručit výnosy, i když jiné instrumenty slábnou.

 

Omlouváme se tak zájemcům, které nebudeme v plánovaném uzavření investic moci uspokojit.

Máte zájem
o investici?

  • 01

    Investujeme v regionech,
    kde je větší zhodnocení

    02

    Jistíme výnos
    vlastním majetkem

  • 03

    Máme zkušenosti
    s růstem v krizovém období

    04

    Děláme místa, kde
    investujeme, krásnější

Zanechte kontakt
a my se vám ozveme





    Napsali o nás

    Lidové noviny
    Deník
    CEO
    A11
    Peak
    iDnes